Montcornelles: vous faites quoi les 30 prochaines années?

Bonjour à tous,


Certains d’entre vous me connaissent  sous le nom de zzaz car j’ai fait quelques tournois il y a quelques années. Je m’appelle Sophie et je suis la compagne de Bibi.

Je vais bientôt faire partie d’un projet un peu fou mais très enthousiasmant. Pour que ce projet ait lieu, nous cherchons encore quelques âmes aventureuses pour s’y embarquer avec nous. J’ai pensé que dans la communauté Bloodbowl, il pouvait y avoir quelques personnes de cet acabit…



Peut-être connaissez-vous Guédelon, le chantier médiéval d’un château fort dans l’Yonne. Il est en route depuis 1997 et les visiteurs viennent découvrir les méthodes de constructions ainsi que les métiers de l’époque. Si Guédelon est un projet que vous auriez aimé voir démarrer, auquel vous auriez aimé participer dès le début, alors j’ai une proposition…


A 15 km de mon village d’origine, un projet similaire est en train de voir le jour.

Montcornelles est un projet de chantier médiéval qui devrait démarrer au printemps 2017. Il s’agit cette fois de construire un village du début du 14ème siècle. Le village sera situé dans le Bugey, dans l’Ain, entre Lyon et Genève (à une bonne heure de route de chaque).

Je vous laisse regarder les détails sur http://www.montcornelles.fr .



A l’heure actuelle, le projet est complètement ficelé. 11 emplois seront créés l’année prochaine. Montcornelles prendra la forme d’une SCIC, Société Coopérative à Intérêt Collectif. Les associés prendront part à la gouvernance de la société, la « dirigeront » via un conseil d’administration.

Les associés pourront bénéficier d’une visite privatisée par an, pour eux et leur famille/ami. Le meilleur moyen de suivre l’évolution du chantier !

En revanche, si vous cherchez à vous faire des sous, passez votre chemin. L’investissement n’est pas très lucratif car, du fait du statut de la société, les bénéfices iront en priorité dans le projet.



J’étais à une réunion d’information samedi dernier. Le projet a le soutien de la région, du département et de la communauté de communes. Ils ont obtenu plus de 850K€ d’engagement des collectivités pour aider au démarrage. Le porteur du projet, Régis Navarro, travaille dessus depuis 6 ans et a obtenu toutes les autorisations légales nécessaires. Il ne reste plus qu’à constituer la SCIC et y faire entrer de nouvelles forces vives.

Pour devenir associé, c’est justement en ce moment que ça se joue, jusqu’à la fin de l’année plus précisément. Pas besoin d’être rentier, on peut le devenir à partir de 1000€. Il n’y a vraiment aucune obligation à mettre plus. Le but est de lever 120 000€. La campagne est lancée depuis trois semaines environ et la fourchette basse des investissements s’élèvent à environ 65 000€. Les 120K devraient être atteints si quelques aventuriers se joignent à nous.


Des objections?

« J’adorerais faire partie d’un projet pareil mais j’habite pas la région / j’ai pas de temps à y consacrer…»

C’est pas un problème ! Il y a des gens qui se présentent pour être associés alors qu’ils sont en Bretagne ou en Alsace. Et vous pouvez décider d’y consacrer du temps ou pas, aucune obligation. L’avantage de mettre 1000€ aujourd’hui, c’est que cela vous laisse une porte pour vous y intéresser plus tard, quand vous aurez plus de temps.


«  Est-ce que c’est risqué pour mes thunes ? »

Si le projet s’effondre, vous perdrez ce que vous avez mis et pas plus. On est pas solidaire des dettes du projet si jamais il y en a.
A l’inverse,  si le projet est un succès, il n’y a pas de spéculation possible : pas d’héritage à votre progéniture (la valeur de la part leur est remboursée mais il n’hérite pas des parts) et si vous retirez vos billes dans 20 ans, vous récupérerez la même chose que ce que vous avez mis.


« Est-ce que ça a des chances de marcher ? »

C’est à vous de décider. Il y a eu des études de faisabilité et d’impact mais je n’ai pas entendu parler d’études de marché.
Le lieu d’implantation n’est certes pas au carrefour des grandes voies de transport mais 1h de Lyon et de Genève, plus Chambéry, Annecy et Bourg en Bresse à moins de 1h30 également. Le projet vise des excursionnistes principalement et des scolaires.

La commune qui accueille le projet, Aranc, est située sur le Plateau d’Hauteville. C’est une région rurale de moyenne montagne en pleine mutation économique. Hauteville était spécialisée dans les soins (tuberculose il y a 50 ans puis rééducation, soins gériatriques…) mais perd ses lits. Ils opèrent un grand virage vers le tourisme : ski de fond (« station » de ski la moins chère et la plus proche de Lyon), VTT, aqualudisme… Le projet s’inscrit tout à fait là-dedans.

Mais si ça va marcher, c’est un pari.




Comme je n’ai pas de compte sur ce forum et que je ne vais pas en créer un pour ce simple post (non, je me remets pas à BB !), vous pouvez me contacter à sophieemin(at)hotmail.com si vous voulez en savoir plus ou si vous avez d’autres questions.


Merci de m'avoir lue et j'espère vous voir aux AG de Montcornelles!


zzaz / Sophie

Merci pour l'information, c'est un chouette projet.

C'est sans doute un des meilleurs postes de BiBi depuis la création de son compte. Merci Sophie.

Bisous Sophie ! bon courage pour ce chouette projet

Buck's a écrit:

Bisous Sophie ! bon courage pour ce chouette projet

Ya la place pour y mettre un tournoi ?

Beau projet Sophie (oui je me met aussi à la mode des prénoms)

Bah les deux premiers bâtiments seront la Tour-Porte et les Halles du marché. Alors sous les halles, pourquoi pas!

Je me le note dans un coin.

Vous cherchez pas un guide conférencier ? J'en ai un en stock que le prohet interresserait surement.

On peut faire tourner l'info ? j'ai un ami que ça peut intéresser.

Très belle initiative à relayer.

Bon courage avec ce projet de longue haleine mais passionnant.
Je souhaite qu'il puisse se réaliser pour venir le visiter.

Ah oui, Tristelune, faut faire tourner l'info!

Quentin: tu peux le garder dans un coin (coin! ça c'est pour ton frère ) mais si tu es potentiellement intéressé pour intégrer le projet dans sa gouvernance et sa stratégie, c'est d'ici la fin de l'année qu'il faut y penser donc réfléchis pas trop longtemps.
Dans les années à venir, il n'y aura plus de possibilité de prendre des parts dans la société, sauf cas exceptionnel de revente des associés. Et si le projet est un succès, les associés en place se permettront d'être tatillons dans le choix des nouveaux associés.

Quant à ton copain guide conférencier, il est le bienvenu. Je ne pense pas qu'il y aura besoin de ses services avant un moment mais son avis et ses connaissances peuvent être intéressants pour le CA.
On cherche toute sorte de profil. Et à la réunion de samedi, il y avait un peu de tout, des jeunes, des vieux, des gens du coin, des gens d'ailleurs, des passionnés d'histoire, des artisans...


Pour la "vérité historique", Pascal Waringo (une pointure du chantier médiéval) est dans la comité éthique avec des chercheurs de Lyon 2 et du CNRS. Mais d'autres "experts" seraient sans doute les bienvenus.


Je le répète, on est pas obligé de s'investir aujourd'hui au delà de la prise de parts sociales. Mais le chantier va durer minimum 30 ans donc il peut y avoir d'autres moments dans votre vie où vous pourriez avoir envie d'être plus présents. En étant associé, toutes les portes seront ouvertes.

(ça m'éclate, c'est les mêmes smileys que sur l'ESB! )


Sophie